Stambeni kontejneri budućnost pristupačnog stanovanja

Tržište nekretnina prethodnih godina je posedovalo neki svoj ustaljeni tok ponude i potražnje, kao i relativnu stabilnost cena nekretnina. Međutim u poslednje vreme, a naročito tokom krize sa pandemijom virusa, puno toga se promenilo.

Neki su predviđali da će zbog postojeće krize, tržište nekretnina jednostavno usporiti pa i stati što se prodaje tiče. Ipak kada govorimo o našoj regiji, desilo se nešto sasvim suprotno pa je tržište nekretnina u našim krajevima po ko zna koji put dokazalo da je „otporno“ na brojne krize.

Čitali smo neka predviđanja u medijima, kako će najverovatnije potpuno stati prodaja nekretnina i da će cene kvadrata ići na dole. Međutim desilo se to da se gradilo još više kuća da su se masovno kupovale vikendice i placevi da je cena građevinskih materijala otišla nebu pod oblake i da je tržište stanova potpuno „poludelo“.

Prosto neverovatno zvuči da se u Srbiji gradi veliki broj stambenih zgrada i da se skoro svi stanovi prodaju bez problema. Još više čudi da se najviše izgrađenih stanova prodaje za gotovinu, a manji deo putem stambenih kredita.

Međutim postoji i ona druga strana, a to je da i dalje veliki broj ljudi žive kao podstanari, koji plaćaju ponekad za njihove finansijske mogućnosti i astronomske cene zakupa. Veoma često mladi bračni parovi koji započinju svoj zajednički život, nemaju mogućnost za izgradnju kuće ili kupovinu stana.

Cene građevinskih materijala otišle su u nebo!

Na našoj planeti zemlji primetan je značajan porast broja stanovnika i svi oni žele svoj dom, kako bi obezbedili krov nad glavom svojoj porodici. Sa manjkom stambenih prostora sreću se čak i veoma razvijene zemlje, kao što je recimo Holandija koja se smatra zemljom blagostanja. Ako i ekonomski stabilne zemlje imaju problema sa manjkom stambenih prostora, onda je jasno koliko je situacija zaista ozbiljna.

Na samom početku, transportni kontejneri bili su namenjeni transportu robe i zbog toga su morali biti izuzetno otporni i izdržljivi na sve moguće vremenske uslove i transportovanje raznim prevoznim sredstvima. Zato je osnova kontejnera na samom početku njihovog nastanka sazdana od čeličnih profila (kao osnova konstrukcije), a zidovi su u to vreme formirani od izolacionih panela.

Stambeni kontejneri sve češće se ne samo spominju, već i vide kao moguće rešenje deficita stambenih prostora u celom svetu. Deo nas je do sada verovatno imao samo površna saznanja o kontejnerima za koje smo donedavno znali da se najčešće koriste na gradilištima kao kancelarije, kao prostori za smeštaj radnika, ali i kao sanitarni kontejneri.

Mnogi nisu upoznati sa mogućnostima koje nude kontejneri, a malo je poznato da se kontejneri mogu koristiti i u mnoge druge svrhe pa čak i kao stambeni objekti. Navikli smo do sada kako se kontejneri uglavnom koriste kao privremeni objekti, a veoma često kao kancelarije tokom izgradnje objekata, prostori kao ostava i sanitarni kontejneri.

Stambeni kontejneri su u svom osnovnom izgledu i konstrukciji, moduli koji su proizvedeni od čelične konstrukcije. Mogu se proizvesti u različitim dimenzijama, a u kombinaciji sa sanitarnim kontejnerom, upotpunjuju i čine idealan prostor za svakodnevni život. Možemo slobodno navesti, kako ovakvi građevinski stambeni objekti predstavljaju ozbiljnu alternativu dosadašnjem klasičnom stanovanju.

Stambeni kontejneri predstavljaju ozbiljnu alternativu klasičnom stanovanju!

Stambeni kontejneri (moduli) proizvode se u fabrici, a formiraju se po projektu koji zahteva investitor (naručilac). Velika je prednost što se moduli proizvode u fabrici i što kompanije u strogo kontrolisanim uslovima, proizvode module istog kvaliteta koji su propisani zakonom.

Većini kompanija koje se bave proizvodnjom kontejnera od početnog projekta, preko proizvodnje sve do same isporuke i montaže na zadatoj lokaciji, potrebno je samo nekoliko nedelja do najviše mesec dana, ako se radi o objektu manje kvadrature.

Do pre nekog vremena na tržištu je poslovalo 5 do 6 kompanija koje su proizvodile kontejnere, a u sadašnje vreme posluje čak desetostruko više kompanija i konkurencija je ovih dana ogromna.

Kako je veliki broj kompanija počeo proizvodnju kontejnera, formirana je velika konkurencija i naše kompanije koje proizvode modulne jedinice, najveći broj porudžbina dobijaju iz brojnih gradova u Vojvodini, Beograda, a porudžbine stižu i iz inostranstva, a najviše iz Crne Gore, Hrvatske, Belorusije, Rusije i Norveške.

Naručioci imaju jasnu računicu, jer su kontejneri proizvedeni u Srbiji znatno jeftiniji od proizvedenih kontejnera u navedenim zemljama. Postoji saznanje da kontejnere najviše naručuju velike građevinske kompanije iz mnogih zemalja Eu, ali i šire, koje kontejnere uglavnom koriste na gradilištima. Osim za potrebe kancelarija, kompanije kontejnere naručuju za potrebe smeštaja svojih radnika i te kontejnere možemo slobodno nazvati smeštajnim, a zašto da ne i stambenim kontejnerima.

U sadašnjem vremenu proizvodnja stambenih kontejnera znatno je napredovala, kao i proizvodnja sendvič panela. Međutim mašta je samo granica u proizvodnji stambenih kontejnera, ali je čelična konstrukcija kontejnera i dalje ostala kao osnova u njihovoj proizvodnji.

Niko međutim ne ograničava brojne dizajnere da na čeličnu konstrukciju budućeg stambenog kontejnera ugrade samo sendvič panele, već i druge građevinske materijale poput brodskog poda, poluoblica ili čak i oblica. Što se izrade same fasade tiče, mogućnosti su neograničene pa na stambeni kontejner kao fasadu možete postaviti imitaciju kamena, keramiku ili čak luksuzni mermer.

Veliki broj ljudi je skeptičan i smatra da izolacija u kontejnerskim modulima nije kvalitetna. Kontejnerski moduli poseduju izuzetno dobru termo i hidroizolaciju i izuzetno brzo se mogu zagrejati. Zbog kvaliteta termo izolacije, unutrašnjost kontejnera je leti svežija, a zimi toplija.

Naravno kao što to radimo za kuće i stanove, tokom vrelih letnjih dana u svoje domove ugrađujemo klima uređaje koji rashlađuju naš stambeni prostor. Ako u svoj dom ugradimo inverterski tip klime, ovaj tip klime do nekih -25C naš dom može i zagrejati.

Treba svakako napomenuti da se tokom proizvodnje stambeni kontejneri dodatno oblažu podnom, zidnom, krovnom i toplotnom izolacijom. Pojedini proizvođači u stambene kontejnere ugrađuju toplotnu izolaciju poput kamene vune, mineralne vune i poliuretana.

Na stambeni kontejner uvek možete dograditi krov na jednu vodu kako se to kaže ili dvostrani krov sa padom, kako bi oticale atmosferske padavine tokom kišnih dana. U poslednje vreme izuzetno su popularni obli vodonepropusni krovovi, koji su najčešće izrađeni od poliesterskog laminata. Pod i krov stambenog kontejnera, može se dodatno izolovati stiroporom ili mineralnom vunom.

Zbog svega navedenog potpuno je jasno da zahvaljujući kvalitetu ugrađenih materijala, stambeni kontejner postaje zapravo jedan izuzetno ekonomičan stambeni objekat, koji će znatno smanjiti sve mesečne finansijske obaveze.

Treba obavezno napomenuti za one koji i dalje misle da stambeni kontejneri nemaju dobru termo izolaciju da ih zbog svoje energetske efikasnosti, kupuju ljudi koji žive u izuzetno hladnim predelima pa čak i na polovima gde vlada večiti sneg i led. Dok opet klijenti koji žive kraj mora u toplim krajevima, stambene kontejnere često koriste kao bungalove za svoje potrebe ili ih koriste u turizmu i iznajmljuju ih turistima.

U stambene kontejnere se bez problema mogu uvesti električne, vodovodne i kanalizacione instalacije. Po želji budućih vlasnika u stambeni kontejner može se ugraditi i kvalitetan enterijer, kao i eksterijer. Stambeni kontejner može biti mali izuzetno lepo dizajnirani objekat za svakodnevni život veličine 15-tak kvadrata. Međutim od više modula možete formirati i jednu potpuno luksuznu i raskošnu kuću, koja poseduje i više od 100 kvadrata.

U podove stambenih kontejnera najčešće se ugrađuju laminati zbog njihove lake montaže, jednostavnog održavanja i pre svega zbog povoljne cene. Što se stolarije tiče u stambene kontejnere se najčešće ugrađuje PVC stolarija (vrata i prozori), jer poseduju nepropusnost.

PVC stolarija znatno eliminiše prodor buke iz spoljašnjosti u unutrašnjost objekta, a možemo napomenuti mnoge zaključke u kojima se navodi da PVC stolarija pozitvno utiče na bolju izolaciju stambenog kontejnera.

Stambeni kontejneri poseduju izuzetno kvalitetnu termo i hidroizolaciju!

Napomenuli smo kako je za izradu, isporuku i montažu kontejnera manje kvadrature, potreban izuzetno kratak vremenski rok. Međutim ako ste zainteresovani da vam se proizvede stambeni kontejner, pretpostavljamo da ga ipak želiti opremiti određenim tipom enterijera koji bi ulepšao vaš budući dom.

Dizajn kao i sam oblik kontejnera, omogućava izuzetno laku ugradnju solarnih sistema. To znači da uz spreman novac za investiranje na vaš stambeni kontejner u kraćem vremenskom roku, možete postaviti opremu za proizvodnju električne energije dobijene akumulacijom sunčeve energije. Evidentno je da u toj varijanti možete živeti i daleko od naseljenog mesta pa čak i na lokaciji na kojoj nema mogućnosti za snabdevanje doma električnom energijom.

Ako na datoj lokaciji nema vodovoda i to se može rešiti na nekoliko načina, a jedan od češće korišćenih je bušenje bunara. Ako bušenjem bunara ne možete obezbediti barem tehničku vodu, uvek postoji mogućnost da na postojeći stambeni kontejner postavite opremu za sakupljanje kišnice. Naravno i ta kišnica se određenim filterima može obraditi, kako bi se obezbedila pijaća voda.

Ako imate neodoljivu želju da se distancirate od urbane sredine, apsolutna fleksibilnost stanovanja u stambenom kontejneru, nudi vam ispunjenje vaše životne želje za mirnijim i zdravijim životom u prirodnom okruženju. Neiscrpne su mogućnosti prilagođavanja bezbrižnog života u stambenom kontejneru, a naročito na lokacijama gde nije obezbeđena potrebna infrastruktura. Stambeni kontejneri se sve češće koriste i kao kuće za odmor (vikendice).

Stambeni kontejneri su sve popularniji trend u građevinarstvu, pre svega jer omogućavaju ekonomično i brzo rešenje životnog prostora. Jedno od najvažnijih detalja života svakog čoveka je svakako obezbeđivanje krova nad glavom za svoju porodicu. Najveći izazov je kako uskladiti balans između želja i realnih mogućnosti.

Stambeni kontejneri su već dugi niz godina u celom svetu popularan trend, kada se želi posedovati stambena jedinica za potrebe svakodnevnog života jedne porodice ili kao kuća za povremeni odmor tokom vikenda ili godišnjeg odmora. Primetno je da je ovaj trend sve više prisutan i na našim prostorima.

Koncept života u stambenom kontejneru nudi apsolutnu fleksibilnost stanovanja!

Osim evidentne ekonomičnosti, brzine izrade, transporta i montaže na zadatu lokaciju, potencijalne kupce najviše interesuju tehničke karakteristike koje poseduje proizvedeni stambeni kontejner. Klijente interesuje i da li jedan takav stambeni prostor može zadovoljiti sve potrebe svakodnevnog života jedne porodice.

Sendvič paneli koji se ugrađuju u stambene kontejnere i koji su izolovani poliuretanom, najčešće poseduju takav kvalitet da praktično mogu zameniti klasičan zid od 50 centimetara. Ovaj tip objekata u suštini nudi mogućnost da se primene svi poznati moderni tipovi metoda za uštedu energije. To znači da stambeni kontejneri nisu nekvalitetniji za život, ako ih poredimo sa klasičnim stambenim prostorima.

Evidentno je da stambeni kontejneri donose jedan potpuno novi koncept tokom projektovanja prostora u kome se svakodnevno živi. Iako ovaj koncept nije bio do sada poznat u našoj regiji, mnogi su primetili velike mogućnosti ovakvog koncepta, koji se sve češće primenjuje i na našim prostorima.

U stambene kontejnere osim standardnih (osnovnih) građevinskih materijala, možete dodati još neke detalje poput klima uređaja, luksuznih enterijerskih i eksterijerskih materijala, spoljne stepenice, terasu, razne tipove nastrešnica, specijalne tipove rasvete, roletne sa žaluzinama pa i solarnu opremu.

Ispred stambenog objekta možete izgraditi bazen, postaviti dodatni sanitarni kontejner sa tuševima, posaditi travu, neobično cveće, a predlažemo da spisak mogućih dodatnih detalja sami nastavite. Jasno je kako ćete na taj način običan stambeni kontejner, pretvoriti u potpuno luksuzni.

Kompanije koje se bave proizvodnjom stambenih kontejnera sve bolje posluju, jer svakim danom povećavaju broj proizvodenih modula. Sigurno je da ovaj tip izgradnje životnih prostora ima izuzetno svetlu budućnost u našoj regiji.

Proizvođači stambenih kontejnera, poseduju stručne timove koji će vas spremno dočekati na unapred dogovorenom sastanku. Tim će saslušati sve vaše želje, potrebe i mogućnosti pa će na osnovu svih potrebnih informacija, predložiti radnu verziju kompletnog projekta.

Verujemo da je odabir stambene jedinice za svakog čoveka veoma teška i ni malo jednostavna odluka. Sigurno želite za svoju porodicu odabrati dugoročno pa i trajno stambeno rešenje, a radi vaše sigurnosti i mirnog sna, moramo napomenuti kako stambeni kontejneri mogu trajati duži vremenski period, čak i jedan ceo vek.

Stambeni kontejneri su se pokazali kao izuzetno zanimljivo rešenje!

Poznato je da trenutna kriza i teška ekonomska situacija nekima znatno otežava mogućnost kupovine kuće ili stana kako bi rešili svoj stambeni problem. Možemo slobodno napomenuti kako su se stambeni kontejneri pokazali kao izuzetno zanimljiva mogućnost, onima kojima su raspoložive finansije prepreka za samostalan život.

Ako prepoznate stambene kontejnere kao trajno rešenje vašeg stambenog problema, treba na kraju napomenuti kako se na taj način uopšte ne odričete komfora koji nude standardne kuće i stanovi.

Kompanija „Varmus Kontejneri“ iz Bačkog Petrovca-Srbija na vaš zahtev može proizvesti stambeni kontejner uz zajednički dogovor na obostrano zadovoljstvo!

Fotografije: Varmus.