Mobilne kuće

Verovatno su mnogi od vas barem jednom u svom životu bili u nedoumici da li za svoj dom da odaberu montažni ili mobilni objekat. Svaki od ova dva tipa objekta imaju svoje prednosti i naravno mane. Nadamo se da će vam ovaj tekst sigurno pomoći da odaberete onaj tip kuće, koji nudi veće prednosti i naravno bolji kvalitet.

Ako imate samo površna saznanja o montažnim ili mobilnim kućama, predlažemo vam da se prvo raspitate o svim prednostima, ali i manama ovakvih objekata. Mnoge neproverene informacije mogle bi vas skupo koštati, ali i dovesti do nepotrebne nervoze.

Kao prvo ova dva termina ne možete koristiti naizmenično, jer svaki ima sasvim drugo značenje i potpuno su različiti jedan od drugog. Montažne i mobilne kuće, stambeni su objekti potpuno različitog tipa, iako ih mnogi ljudi često mešaju. Zato treba imati precizne informacije o tipu kuća o kojima pišemo, jer tek se tada možete odlučiti za onaj tip stambenog objekta, koji odgovara vašim i naravno potrebama vaše porodice. Onog trenutka kada odlučite da izgradite svoj dom, prvo morate razmotriti sve realne mogućnosti.

Montažne i mobilne kuće stambeni su objekti potpuno različitog tipa!

Brzina gradnje i cene: za izradu montažnih kuća u fabrici, potrebno je približno deset do dvanaest nedelja i još dodatno oko dve nedelje za njihovu montažu na licu mesta. Raspon cena izrade montažnih kuća po kvadratu je veliki i zavisi pre svega da li ste se odlučili za sivu fazu ili ključ u ruke. Tako cena kvadrata montažnih kuća započinje od 200€ pa na više, a cena kvadrata dostiže 700€ i više.

Cena pre svega zavisi od toga da li je temelj obaveza naručioca ili proizvođača montažnih kuća. Saznali smo da neki proizvođači nude montažne kuće i ispod 200€ po kvadratu, ali je kvalitet kuća po toj ceni najverovatnije upitan. Ako se odlučite za takozvanu sivu fazu montažne kuće, morate računati da u montiranoj kući nećete posedovati elektro instalacije, instalacije kanalizacionih i vodovodnih cevi, nećete imati postavljene sanitarije, ali ni podne obloge.

Brzina gradnje i cene: za izradu mobilnih kuća u fabrici, potrebno je približno dve nedelje, a za montažu na licu mesta od jednog dana do nekoliko dana, što zavisi od veličine objekta. Cena izrade mobilnih kuća po kvadratu iznosi od 180-700€ i to zavisi da li naručujete klasičan kontejner ili modularni objekat. Ništa manje nije važno i to da li je sa proizvođačem dogovoreno da ugradi elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, podne obloge, klima uređaj. A ako želite kupiti luksuzni modularni objekat, cena naravno zavisi od vaših posebnih želja.

I još jedna informacija u vezi cena. Proizvođači montažnih kuća često promovišu montažnu izgradnju kao jeftinu i tada može doći do velikih nesporazuma. Montažne kuće su nešto povoljnije od zidanih (od 10% do 20%), ali to ne znači i da su jeftine.

Postoji zabluda da su montažni objekti idealni za korišćenje kao privremeni objekti, što naravno nije tačno. Ako se montažne kuće montiraju na lice mesta, njihovo naknadno premeštanje nije uopšte praktično, dovelo bi sigurno do određenih oštećenja nekih delova kuće, a zahtevalo bi i puno sati rada za demontažu i njihovu kasniju ponovnu montažu. Isto tako mnogo zavisi i od kompanije koju odaberete da vam izgradi montažnu kuću.

Tokom izgradnje možete se sresti sa ograničenim mogućnostima i manjem broju opcija materijala. To znači da ćete imati manje fleksibilan odabir, što se samog dizajna kuće tiče. Montažne kuće je teško postavljati na strmim terenima i aktivnim klizištima, jer betonska ploča na koju treba montirati objekat, mora biti potpuno ravna. Zbog potrebnog nivelisanja, kopanja i kompletne pripreme za postavljanje podloge, ceo proces gradnje montažne kuće može da traje duže, a i da dodatno poveća cenu tokom izgradnje.

To znači da se povećava i finansijsko izdvajanje, već tokom početka gradnje montažne kuće. Ako za primer damo kuću od 100 metara kvadratnih za izradu njenog temelja vam u startu treba barem od 3000-5000€. I na kraju da kažemo kako montažne kuće imaju kraći vek trajanja od mobilnih objekata, pre svega zbog građevinskih materijala od kojih se prave.

Montažne kuće imaju kraći vek trajanja od mobilnih objekata!

Mobilni objekti su idealni za korišćenje kao privremeni, ali i trajni objekti i za njihovu izradu i montažu na licu mesta, potrebno je malo vremena. U slučaju potrebe premeštanja mobilnog objekta na drugu lokaciju, sve se rešava u izuzetno kratkom vremenskom roku

Moramo napomenuti kako su mobilni objekti izuzetno otporni na vremenske uslove uključujući i uragane. Ispitivanjima nakon ovih vremenskih nepogoda, došlo se do saznanja da su mobilni objekti imali minimalna oštećenja. Poznato je da ovaj tip objekata koriste i mnoge ekspedicije koje rade i žive u regijama, koje imaju ekstremne vremenske uslove i polarnu hladnoću.

Izuzetno je važno reći da su mobilni objekti izuzetno otporni čak i u slučaju razornih zemljotresa. Upravo zbog brojnih vanrednih situacija, mobilni objekti su idealni za privremeni smeštaj ljudi koji su raseljeni zbog zemljotresa, poplava pa i na žalost raseljeni zbog ratom zahvaćenih područja, koja su morali silom prilika napustiti.

Mobilni objekti su idealni kao privremeni smeštaj ljudi koji su ostali bez svojih domova!!!

Za montažu mobilnih objekata nije obavezna podloga u vidu betonske ploče. Mobilne kuće mogu biti energetski efikasne, jer se na njihov ravni krov mogu postaviti solarni paneli. Isto tako postoji mogućnost postavljanja sistema, koji sa krova mogu sakupljati kišnicu, koja se može kasnije koristiti kao tehnička voda.

Mobilni objekti se mogu koristiti za stanovanje, kao vikendice, ali mogu služiti i kao ugostiteljski objekti, turistički apartmani, studentski domovi ili kao poslovni prostor raznih namena. Mobilne kuće nude potpuno novu perspektivu stanovanja ili korišćenja u poslovne svrhe, naročito tamo gde na određenoj lokaciji nema nikakvih mogućnosti za dobijanje građevinske dozvole.

Zbog izuzetno korektne cene, brze izrade i postavljanja u roku jednog ili nekoliko dana (zavisno od veličine mobilnog objekta), veći broj ljudi mobilne kuće smatra atraktivnijim od montažnih kuća i kuća izgrađenih na tradicionalan način zidanjem.

Upravo vam mobilna kuća nudi mogućnost da kupite porodičnu kuću za znatno manje novca, ali i u željenoj veličini što se kvadrata tiče. Iznos koji izdvojite za kupovinu mobilnog doma, može biti čak i manji od četvrtine ukupnih troškova za izgradnju zidane kuće.

Fabrički proizvedene mobilne kuće idealno su rešenje za vas, jer ćete sasvim sigurno na taj način izbeći izdvajanje puno vremena za pribavljanje brojnih dokumenata poput urbanističkih i građevinskih dozvola. Mnogi imaju neprijatnih iskustava kao što je probijanje vremenski dogovorenih rokova izgradnje montažnih kuća pa i zidanih, a o dodatnim neplaniranim troškovima da ne pišemo.

Prednost proizvodnje mobilnih kuća u fabrikama koje imaju strogo kontrolisane uslove tokom izgradnje u fabrici nude konstantan kvalitet izrade mobilnih kuća. Svaki mobilni objekat koji se u fabrici proizvede, ima identičan kvalitet prethodno proizvedenom. Priprema parcele za postavljanje mobilne kuće ili eventualno postavljanje stopa proizvedenih od betona, uglavnom se završi za najviše nekoliko dana. Transport i postavljanje mobilnih kuća manje kvadrature, traje najviše jedan do dva dana.

Ako izračunamo koliko vremena je potrebno za isporuku, pripremu i izgradnju montažne kuće, a koliko je potrebno isto to za mobilnu kuću, možemo sigurno navesti da je isporuka i montaža mobilne kuće zaista ekspresna.

Prednost života u mobilnoj-pokretnoj kući odlična je investicija!!!

U poslednje vreme kompanije koje proizvode mobilne objekte, isprobavaju i u njih ugrađuju nove građevinske materijale. Upravo ti novi materijali često se pokažu kao znatno kvalitetniji pa i ekonomičnmiji od materijala koji se ugrađuju u montažne pa i zidane kuće.

Mobilne kuće uz pojedine dodatke koji se ugrađuju u njih, mogu biti samoodržive pa čak i energetski efikasne, tako da se uložena sredstva u kraćem vremenskom roku mogu i vratiti nazad svom investitoru. Sve češće ovi mobilni domovi poseduju solarne panele i druge uređaje za uštedu energije. Velika je prednost što moderne mobilne kuće poseduju moderan pa i izuzetno elegantan dizajn.

Mobilne kuće se smatraju ličnom imovinom a ne nekretninom!

Kompanije koje proizvode mobilne objekte, svojim kupcima garantuju kvalitet ali i garanciju na svoj proizvod. Pre nego što se odlučite na kupovinu mobilnog objekta, obavezno pažljivo pročitajte sve odredbe koje proizvođač ugovorom nudi, a naročito pročitajte i sve dodatne klauzule.

Kako se mobilne kuće ne smatraju nekretninom, njihova kupovina nije moguća putem stambenog kredita. Otežavajuća okolnost za dobijanje nekog mogućeg vida kredita je i mogućnost premeštanja mobilne kuće na drugu lokaciju. Jedini tip kreditiranja za kupovinu mobilne kuće je apliciranje za kreditnu liniju, slično onoj situaciji kada kupujete automobil.

Za veliki broj ljudi izgradnja doma u kome će živeti njihova porodica, predstavlja veliki životni izazov i veliku životnu odluku. Pre nego što se odlučite za ovaj izuzetno ozbiljan posao, sasvim sigurno ga ne treba započinjati pre detaljne edukacije o svim mogućim opcijama i rešenjima. Sam uspeh celog projekta zavisi od vaših potreba, mogućnosti i naravno realnih procena.

Drago nam je ako smo putem ovog teksta uspeli da vas edukujemo i da ste saznali barem osnovne informacije u vezi mobilnih kuća. Vama naravno prepuštamo odluku da li da kupite montažnu ili mobilnu kuću.

Ako ste pak već odlučili da sebi obezbedite mobilnu kuću, toplo vam preporučujemo da odmah pozovete kompaniju „Varmus“ i saznate sve potrebne informacije. Pozovite nas bez obaveza i saznajte koje su mogućnosti i povoljnosti kupovine mobilnih kuća.

Dobrodošli u „Varmus“ !!!

Fotografije: Pixabay; Varmus.